Hof Korte Vaart
Categorieën
Op de plek van de voormalige Julianaschool en Vijverhofschool aan de Korte Vaart in Rijnsburg komt in 2026 een Knarrenhof. Het bouwplan van Dunavie, Stichting Knarrenhof en gemeente Katwijk bestaat uit 24 woningen, waarvan 8 sociale huurwoningen, 8 betaalbare koopwoningen en 8 koopwoningen in de vrije sector.
Wat is een Knarrenhof?
Een Knarrenhof is een plek waar senioren als gemeenschap samenwonen. Dit is bedoeld voor zelfstandige senioren die het leuk vinden om elkaar af en toe te helpen. De woningen in een Knarrenhof zijn zo gemaakt dat mensen er zo lang mogelijk zelfstandig kunnen wonen.
Inschrijven voor een woning
Heeft u interesse in een woning in het Knarrenhof? Op de website van Stichting Knarrenhof(Verwijst naar een externe website) kunt u zich inschrijven voor een woning. Voor meer informatie organiseert Stichting Knarrenhof ook informatieavonden waar u naartoe kunt. Op de projectpagina Knarrenhof Katwijk(Verwijst naar een externe website) kunt u het project verder volgen.
Planning
In januari 2025 was de eerste bewonersbijeenkomst. Hier werden de eerste schetsen van het project gepresenteerd. In het eerste kwartaal van 2025 worden de oude schoolgebouwen gesloopt. De bouwwerkzaamheden starten in 2026. De woningen worden in 2027 opgeleverd.
Meedenken
Op 27 januari 2025 is een informatieavond voor bewoners en omwonenden georganiseerd over de plannen voor het Knarrenhof. Hieronder leest u de vragen die tijdens deze avond zijn gesteld en de antwoorden van de gemeente.
Wilt u de ingang van de oude Julianaschool sparen! Dat het herkenbaar is dat daar een school geweest is.
Onderdelen zijn gespaard gebleven en liggen opgeslagen op de gemeentewerf. In het ontwerptraject van de komende maanden wordt bekeken hoe dit een plekje kan krijgen in het project.
Vrije sector informatie. Loting? Vierkantemeters? Etc.
De woningen worden verkocht volgens het knarrenhof-concept. Geinteresseerden kunnen zich inschrijven bij Knarrenhof via www.knarrenhof.nl Daar kunt u een account aanmaken en inschrijven voor gemeente Katwijk. Op de projectpagina www.knarrenhof.nl/katwijk kunt u het project volgen.
Veel ouderen willen niet weer kopen, zijn geïnteresseerd in vrije-sector-huur. Zou dat ook mogelijk zijn?
Nee, helaas is er geen vrije sectorhuur in dit project. Op basis van de wensen van de gemeente en Knarrenhof is er in dit project gekozen voor sociale huurwoningen, betaalbare koopwoningen (max. €405.000,-) en vrije sector koopwoningen.
Volgt nog een maquette?
We maken geen maquette. Zodra de plannen wat verder gevorderd zijn, zullen we een nieuwe inloopavond organiseren. Op deze avond worden tekeningen van de verder uitgewerkte plannen gedeeld.
M.b.t. de voorlichtingspanelen: nu nog onduidelijk hoeveel m2 vloeroppervlak en maat binnentuin?
Dit is in dit stadium nog niet bekend. Zodra de plannen wat verder gevorderd zijn, zullen we een nieuw informatiemoment organiseren.
Ik wil graag op de hoogte gehouden via mijn mail.
Voor informatie en het inschrijven voor een woning bij project Hof Korte Vaart/Knarrenhof verwijzen wij u naar de website www.knarrenhof.nl(Verwijst naar een externe website). Daar kunt u een account aanmaken en inschrijven voor gemeente Katwijk. Op de projectpagina www.knarrenhof.nl/katwijk(Verwijst naar een externe website) kunt u het project volgen.
Ik maak mij zorgen over inkijk van de huizen en appartementen en of ik zonlicht gaat missen (dus ook opbrengst van onze zonnepanelen).
In het ontwerp is/wordt er zo goed mogelijk rekening gehouden met de bestaande omgeving. De bouwhoogte en situering van de grondgebonden woningen en appartementen zijn zo gekozen om zo weinig mogelijk overlast te veroorzaken voor de omgeving en om zo goed mogelijk stedenbouwkundig in te passen. Na verdere uitwerking van de plannen is er ook iets meer te zeggen over privacy en bezonning.
Mijn reactie is dat de erfafscheiding tussen de tuinen en voorkant van de huizen hoger wil hebben dan 1,50m. Wij willen geen inkijk in onze tuin.
Er wordt door de gemeente een nieuwe erfafscheiding geplaatst in de vorm van houten schuttingpanelen van 2x2m tussen betonnen palen.
Niet heien maar boren.
Bij dit soort inbreidingslocaties is goed advies nodig over de fundatie en het paalsysteem. Hiervoor is sonderingsonderzoek en een fundatieadvies nodig. Momenteel is dat nog niet voorhanden. Zodra de plannen wat verder gevorderd zijn, zullen we een nieuw informatiemoment organiseren.
Geen groene schutting i.v.m. onderhoud.
Er wordt door de gemeente een nieuwe erfafscheiding geplaatst in de vorm van houten schuttingpanelen van 2x2m tussen betonnen palen.
Wij willen graag een erfafscheiding hoger als 1,80m i.v.m. privacy in onze tuinen en veiligheid.
Er wordt door de gemeente een nieuwe erfafscheiding geplaatst in de vorm van houten schuttingpanelen van 2x2m tussen betonnen palen.
Ook géén groene afscheiding omdat wij er voor onderhoud niet bij kunnen.
Er wordt door de gemeente een nieuwe erfafscheiding geplaatst in de vorm van houten schuttingpanelen van 2x2m tussen betonnen palen.
Meer informatie
Wilt u meer informatie over dit project? Neem dan contact op met projectleider Roelof Achterveld via r.achterveld@katwijk.nl(Verwijst naar een e-mailadres) of via 071 406 50 00.