Veilig wonen: vloerafscheidingen

De gemeente Katwijk vindt het belangrijk dat inwoners veilig kunnen wonen. Bij sommige woningen ontbreekt een hekwerk of andere afscheiding bij een balkon, dakterras of plat dak. Dat kan gevaarlijk zijn. U kunt dan naar beneden vallen. Op deze pagina leest u wanneer een situatie onveilig is en wat u kunt doen.

Wat is een vloerafscheiding?

Een vloerafscheiding is een vaste en stevige voorziening bij een balkon, dakterras of plat dak die voorkomt dat iemand naar beneden kan vallen. Voorbeelden zijn:

  • een hekwerk of reling
  • een balustrade
  • een afscheiding bij een deur

Zonder zo’n afscheiding kan een onveilige situatie ontstaan. Bijvoorbeeld als u een balkon, dakterras of plat dak kunt betreden zonder hekwerk. Of als u een deur kunt openen terwijl daar geen vloer aanwezig is. Is het hoogteverschil groter dan 1 meter? Dan moet u maatregelen nemen om vallen te voorkomen.

Wat kunt u doen?

Als huiseigenaar bent u verantwoordelijk voor een veilige situatie voor uzelf, uw huisgenoten en bezoekers. Is er valgevaar? Bijvoorbeeld doordat er geen hekwerk is. Dan is het belangrijk om de situatie veilig te maken. U kunt dit op 2 manieren doen.

Plaats een vaste en stevige afscheiding

Met een stevige afscheiding kunt u de plek veilig gebruiken. Kies bijvoorbeeld voor:

  • een hekwerk of reling
  • een balustrade
  • een zogenoemd Frans balkon

Sluit de plek af

Soms is het beter om de plek niet te gebruiken, bijvoorbeeld als er geen balkon of vloer is. U kunt de plek afsluiten door:

  • de deur vast te zetten
  • scharnieren en beslag te verwijderen
  • een vaste plaat of hekwerk te plaatsen

Welke oplossing u ook kiest: zorg dat deze stevig is en blijft zitten. De oplossing moet veilig zijn voor volwassenen en kinderen.

Een veilige afscheiding moet aan deze eisen voldoen:

  • minimaal 1 meter hoog (in sommige gevallen 90 centimeter)
  • openingen (bijvoorbeeld tussen spijlen) niet groter dan 20 cm
  • afstand tussen vloer en afscheiding maximaal 10 cm
  • stevig en goed vastgemaakt

U vindt de regels voor een veilige afscheiding voor bestaande bouw in het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), paragraaf 3.2.3(Verwijst naar een externe website). Voor nieuwbouw kijkt u in het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) paragraaf 4.2.3(Verwijst naar een externe website).

Deze brief informeert u over een mogelijk onveilige situatie bij uw woning. Als er sprake is van valgevaar, krijgt u de gelegenheid om zelf maatregelen te nemen. Toezichthouders van de gemeente kunnen later controleren of de situatie veilig is gemaakt. Is dat niet het geval? Dan kan de gemeente handhavend optreden.

Het kan zijn dat er al een voorziening aanwezig is die tijdens de controle niet zichtbaar was. Ook kan het zijn dat u recent een voorziening heeft aangebracht. Laat ons dit dan weten. Mail één of meerdere duidelijke foto’s naar veiligwonen@katwijk.nl(Verwijst naar een e-mailadres). Vermeld daarbij uw adres.

Heeft u een vergunning nodig?

Voor sommige oplossingen heeft u een vergunning nodig. Bijvoorbeeld voor een hekwerk op een balkon of dakterras of als uw woning een monument is. Aanpassingen aan de voor- en zijkant van de woning zijn vaak vergunningsplichtig.

Of u een vergunning nodig heeft, hangt af van de situatie:

  • voor een balkon of dakterras heeft u altijd een vergunning nodig
  • voor de voorkant of zijkant van de woning is vaak een vergunning nodig
  • voor de achterkant of binnenzijde is vaak geen vergunning nodig

Controleer of u een vergunning nodig heeft via de vergunningschecker van het omgevingsloket(Verwijst naar een externe website).

Bij een balkon of dakterras kunnen ook afspraken met uw buren belangrijk zijn. Dit staat los van de beoordeling van de gemeente.

Ligt uw balkon of dakterras binnen 2 meter van de erfgrens en kijkt u uit op het perceel van uw buren? Dan kan het zijn dat:

  • u toestemming nodig heeft van uw buren
  • u maatregelen moet nemen om inkijk te beperken

U regelt dit zelf met uw buren.

Scroll naar boven naar het begin van de paginainhoud
www.katwijk.nl(Verwijst naar een externe website)