Nadeelcompensatie
Heeft u financiële schade door een besluit of maatregel van de gemeente? Dan kunt u mogelijk nadeelcompensatie aanvragen. Dat betekent dat de gemeente de schade aan u vergoed.
U kunt nadeelcompensatie aanvragen als u financiële schade heeft gehad door een ontwikkeling of verandering in uw omgeving waarvoor de gemeente verantwoordelijk is. Bijvoorbeeld:
- Uw woning wordt minder waard door de bouw van een groot appartementencomplex naast uw huis.
- Uw bedrijf loopt omzet mis doordat een weg langdurig wordt afgesloten voor werkzaamheden.
- Een nieuwe weg, brug of rotonde zorgt voor meer geluid of minder bereikbaarheid van uw woning of bedrijf.
- Een wijziging in de omgeving beperkt de gebruiksmogelijkheden van uw grond of bedrijfspand.
Niet alle schade komt in aanmerking voor een vergoeding. De gemeente beoordeelt per situatie of de schade groter is dan wat normaal van u mag worden verwacht.
U kunt alleen nadeelcompensatie aanvragen voor materiële schade. De eerste 4% van de schade valt onder het normaal maatschappelijk risico en is altijd voor uw eigen rekening.
Verzoek nadeelcompensatie indienen
U moet uw verzoek binnen 5 jaar indienen nadat u bekend bent geworden met de oorzaak van de schade. Voor de behandeling van uw verzoek betaalt u € 500. Krijgt u een vergoeding toegekend? Dan ontvangt u dit bedrag terug.
Bij een waardedaling stuurt u een kopie van het eigendomsbewijs mee. Gaat het om schade door minder winst of inkomen? Stuur dan de jaarrekening mee van het jaar waarin u schade had. Voeg ook de jaarrekeningen van de drie jaren daarvoor toe, als die van toepassing zijn.
-
Behandeling verzoek
Status: Actief Opvolgingsnummer: 4De behandeling van een verzoek voor nadeelcompensatie duurt gemiddeld 1 tot 1,5 jaar. Als uw verzoek wordt goedgekeurd, krijgt u hiervan een bevestiging.