2.500 woningen voor iedereen

Bij vooroverleg zijn de gemeente en bouwontwikkelaars met elkaar in gesprek over een bouwplan. Deze fase duurt vaak het langst. Wanneer ontwikkelaars een bouwplan indienen, dan wordt deze door de gemeente getoetst op wetgeving en uitgangspunten. Het is belangrijk dat het bouwplan bijdraagt aan de ambities van de gemeente. Zo moeten er genoeg betaalbare woningen in het plan komen. Maar er moeten ook voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd worden. Ook moet het plan voldoen aan de nieuwste duurzaamheidseisen (bijvoorbeeld. aardgasloos). En moet het bouwplan passen in de omgeving en de kwaliteit van de leefomgeving ten goede komen, met groen, water en ruimte om elkaar te ontmoeten.

De gemeente en de bouwontwikkelaar hebben met elkaar afspraken gemaakt over het bouwproject. Deze afspraken, die gaan over de samenwerking, planning, schades, openbare ruimte en kosten worden hierin vastgelegd.

Na de ondertekening van de overeenkomst gaat de bouwontwikkelaar een omgevingsvergunning aanvragen bij de gemeente om te kunnen bouwen. Afhankelijk van de grootte en de complexiteit van het bouwproject kan het verlenen van de vergunning tussen de 8 weken en 1,5 jaar duren.

Voordat gestart wordt met de bouw, wordt het bouwterrein ‘bouwrijp’ gemaakt. Dit betekent bijvoorbeeld dat er wegen, riool, water, gas, internet enz. worden aangelegd. Daarna kan er gebouwd worden. Als laatste wordt het terrein voorzien van straatverlichting, groenvoorziening, enz. Daarna ontvangen de eerste bewoners hun sleutel.