Kleipetten Zuid
Categorieën
Kleipetten Zuid is het laatste en meest zuidelijke gedeelte van het woningbouwgebied De Kleipetten en ligt aan de westzijde aan de Oude Rijn. Aan de zuidzijde van het gebied bevindt zich het Waterbospark en aan de oostzijde ligt de woonwijk Frederiksoord.
Gevarieerde woonwijk
Kleipetten Zuid wordt een gevarieerde woonwijk worden met diverse soorten woningen. De huidige woningen in het plangebied worden behouden en ingepast. Naast het wonen zal het water een belangrijke functie vervullen en het groen krijgt met een speelmogelijkheid een centrale plek in het plan.
In november 2012 besloot de gemeenteraad bij vaststelling van de Woonvisie 2012-2017 om het project ‘Kleipetten Zuid’ voor een langere periode niet actief op te pakken. Reden hiervoor was de financiële crisis en een zeer moeilijke woningmarkt.
In 2021 is het project weer volop opgepakt en is het verkavelingsplan aangepast aan de Woonagenda 2020-2024 en doelgroepenverordening. Concreet houdt dit in dat 25% sociale woningbouw en 25% in de categorie betaalbaar gebouwd gaat worden. De gemeenteraad heeft in september 2021 besloten om het project ‘Kleipetten Zuid’ te herstarten.
Proces
De gemeente heeft begin 2023 het ontwerp uitwerkingsplan en het ontwerp beeldkwaliteitsplan ter inzage gelegd. De daarop ontvangen zienswijzen hebben geleid tot aanpassing van het stedenbouwkundig plan voor het gebied (jpg, 115 KB).
Dit heeft tot gevolg dat het uitwerkingsplan Kleipetten Zuid niet meer voldoet aan de uitwerkingsregels uit het bestemmingsplan Kleipetten Zuid. Voor het nieuwe stedenbouwkundig plan zal een nieuwe ruimtelijke procedure moeten worden gevolgd. De indieners van de zienswijzen zijn hierover geïnformeerd.