Lokale Aanpak Isolatie voor VvE's

  • U kunt als VvE-bestuur subsidie aanvragen voor uw hele VvE voor één of meerdere isolatiemaatregelen en ondersteunende maatregelen.
  • De subsidie bedraagt maximaal € 1.440,- per koopappartement in de VvE.
  • U komt als VvE voor subsidie in aanmerking als er op gebouwniveau twee of meer slecht geïsoleerde bouwdelen zijn.
  • Indien uw VvE uit meerdere gebouwen bestaat dient u per gebouw een aparte aanvraag in te dienen.
  • De LAI is een samenwerking tussen gemeente Katwijk en Regionaal Energieloket(Verwijst naar een externe website).

Waarom isoleren?

Isolatie zorgt voor een warmer huis in de winter en een koeler huis in de zomer. Een goed geïsoleerd huis verlaagt ook de energiekosten. Bovendien draagt het bij aan een duurzamere toekomst door het verminderen van CO₂-uitstoot.

Subsidie voor VvE's

Als VvE-bestuur kunt u subsidie aanvragen voor het verduurzamen van de hele VvE. Dit kan voor één of meerdere isolatiemaatregelen en voor ondersteunende maatregelen. U kunt subsidie aanvragen als het VvE gebouw minimaal uit twee slecht geïsoleerde bouwdelen bestaat. Ook moet 50% van de koopwoningen in uw VvE een WOZ-waarde hebben lager dan € 429.300. Uw VvE krijgt per koopwoning € 1.440 subsidie. Wanneer u als VvE alle voorbereidende maatregelen heeft getroffen, vraagt u subsidie aan bij het Regionaal Energieloket. Daarna heeft u anderhalf jaar om de isolatiemaatregelen te treffen. 

  1. De eerste stap is goede voorbereiding. Er zijn mogelijk zaken die u alvorens u begint met isoleren, zal moeten uitzoeken. Zo kan het zijn dat u een omgevingsvergunning nodig heeft, er een ecologisch onderzoek uitgevoerd moet worden vanwege vleermuizen in de spouwmuur of dat uw VvE nog financiële maatregelen moet treffen. Bekijk hier het stappenplan verduurzaming van Milieu Centraal(Verwijst naar een externe website).
  2. Met de gemeentelijke LAI-subsidie kunt u subsidie krijgen voor procesbegeleiding, een maatwerkadvies of ecologisch onderzoek. Hiervoor moet u eerst SVVE(Verwijst naar een externe website) aanvragen.
  3. Als u subsidie heeft gekregen van de SVVE voor procesbegeleiding, een maatwerkadvies of ecologisch onderzoek, dan ontvangt u een beschikking. Dat is een brief waarin u leest of en hoeveel subsidie u krijgt. Met deze beschikking kunt u LAI-subsidie aanvragen bij Regionaal Energieloket via onderstaande knop. Dit moet u doen binnen 6 maanden nadat u de beschikking van de SVVE heeft gekregen.
  4. Het Regionaal Energieloket beoordeelt uw aanvraag. Via een brief hoort u binnen 4 weken of uw VvE subsidie krijgt en hoeveel.
  5. Het Regionaal Energieloket maakt binnen tien dagen na ontvangst van uw aanvraag het door hen vastgestelde subsidiebedrag aan u over.  

  1. De eerste stap is goede voorbereiding. Er zijn mogelijk zaken die u alvorens u begint met isoleren, zal moeten uitzoeken. Zo kan het zijn dat u een omgevingsvergunning nodig heeft, er een ecologisch onderzoek uitgevoerd moet worden vanwege vleermuizen in de spouwmuur of dat uw VvE nog financiële maatregelen moet treffen. Kijk voor het stappenplan verduurzaming op Stappenplan verduurzamen met je VvE | Verbeterjehuis(Verwijst naar een externe website) 
  2. Wanneer blijkt dat uw VvE procesbegeleiding, een maatwerkadvies of ecologisch onderzoek nodig heeft, kunt u daarvoor de SVVE(Verwijst naar een externe website) en de gemeentelijke LAI-subsidie aanvragen. Dat doet u achteraf.  
  3. Blijkt uw VvE ook nog financiële maatregelen te moeten treffen? U kunt aanvullend lenen voor de maatregelen met de Stimuleringslening(Verwijst naar een externe website) of de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds.(Verwijst naar een externe website) Kijk goed naar de voorwaarden. 
  4. Heeft u alle voorbereidende maatregelen getroffen en bent u klaar om te isoleren? Ook daarvoor kunt u de SVVE en de gemeentelijke LAI-subsidie aanvragen. De LAI-subsidie vraagt u via onderstaande knop aan bij het Regionaal Energieloket. Dit doet u vóórdat u begint met isoleren of de offerte van een installateur ondertekent. Zo weet u hoeveel subsidie u kunt krijgen om mee te isoleren. 
  5. Het Regionaal Energieloket beoordeelt uw aanvraag. Via een brief hoort u binnen 4 weken of uw VvE subsidie krijgt en hoeveel. Het subsidiebedrag wordt voor u gereserveerd. 
  6. Hierna kunt u offertes aanvragen bij installateurs. In een Algemene Ledenvergadering neemt u vervolgens een definitief besluit op de offerte(s). 
  7. Is het ALV-besluit genomen? Isoleren maar! Na het ontvangen van de brief uit stap 4, heeft u 12 maanden de tijd om de isolatiemaatregelen uit te voeren. 
  8. Als de werkzaamheden klaar zijn, kunt u het gereserveerde subsidiebedrag opvragen bij het Regionaal Energieloket. Vraag zodra u de factuur van de uitvoerder ontvangt de subsidie aan bij Regionaal Energieloket. Zij betalen binnen 10 werkdagen het subsidiebedrag uit. Vervolgens kunt u de factuur van de uitvoerder betalen. Zo hoeft u de subsidie niet voor te schieten. 

Hoe kan ik deelnemen aan de isolatieactie?

Als uw VvE voor subsidie van de LAI in aanmerking komt, ontvangt u van ons een brief. Daarmee kunt u inloggen op de website van Regionaal Energieloket om de subsidie aan te vragen.

De brieven worden begin maart 2025 verstuurd. Heeft u daarna nog geen brief ontvangen maar wilt u met uw VvE wel subsidie aanvragen? Dan kunt u zich bij ons melden via een deelnameformulier. Controleer eerst de voorwaarden en welke documenten u voor uw aanvraag nodig heeft.

Alarm:

Let op!

Het aanvragen van de LAI subsidie voor VvE's is mogelijk vanaf maart.

  • De VvE dient ten minste één koopappartement te bevatten.
  • Ten minste 50% van de koopappartementen in de VvE heeft een WOZ-waarde per 1-1-2022 lager dan € 429.300.
  • De appartementen zijn slecht geïsoleerd. Hierbij geldt dat de woning een energielabel(Verwijst naar een externe website) D of lager heeft, of de woning heeft 2 slecht geïsoleerde bouwdelen, waaronder:
    • de vloer en de bodem
    • de gevel, waaronder de spouwmuur
    • het dak en de zolder/vlieringvloer
    • de ramen en deuren
  • U komt als VvE ook voor subsidie in aanmerking als het gehele gebouw twee of meer slecht geïsoleerde bouwdelen heeft.
  • De isolatiemaatregelen worden uitgevoerd door een erkend isolatiebedrijf.
  • U kunt als bestuur de subsidie van de LAI eenmalig aanvragen voor isolatiemaatregelen én eenmalig voor ondersteunende maatregelen.
  • U kunt de kosten declareren binnen 6 maanden nadat de werkzaamheden zijn uitgevoerd.
  • Bent u eigenaar van een koopappartement en wilt u zelf uw woning laten isoleren? Dan kunt u gebruik maken van de subsidieregeling voor koopwoningen, mits er geen VvE besluit nodig is voor een isolatiemaatregel.
  • Per koopappartement in de VvE kan óf eenmaal subsidie op grond van deze regeling worden verstrekt, óf eenmaal subsidie op de grond van de ‘Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Katwijk voor koopwoningen'.

Bekijk alle voorwaarden van de subsidie van de Lokale Aanpak Isolatie op www.overheid.nl(Verwijst naar een externe website).

De volgende voorwaarden gelden voor het aanvragen van subsidie voor ondersteunende maatregelen: 

  • De subsidie voor ondersteunende maatregelen is maximaal 10% van de werkelijk gemaakte kosten. Via de SVVE(Verwijst naar een externe website) kunt u ongeveer 70% subsidie krijgen.
  • De maximaal uit te keren subsidiebedragen voor ondersteunende maatregelen zijn:  
    • € 2.600 indien het gebouw of de groep gebouwen bestaat uit maximaal tien koopappartementen;  
    • € 4.000 indien het gebouw of de groep gebouwen bestaat uit elf tot en met dertig koopappartementen;  
    • € 5.200 indien het gebouw of de groep gebouwen bestaat uit meer dan dertig koopappartementen. 
  • Procesbegeleiding moet worden uitgevoerd door een professionele procesbegeleider. U kunt voor maximaal 60 uur subsidie ontvangen.
  • Maatwerkadvies moet worden opgesteld door een EP-maatwerkadviseur.
  • Flora- en faunaonderzoek moet worden uitgevoerd door een ecoloog van een erkend ecologisch adviesbureau die actief is in soortenbescherming en aangesloten is bij relevante Nederlandse organisaties.
  • Het flora- en faunaonderzoek en de procesbegeleiding moeten na 1 januari 2024 plaatsvinden, en de rapportages moeten binnen twee jaar na de subsidieaanvraag worden ingediend.

  • Wij keren subsidie uit voor maximaal 45% van de isolatiekosten. U krijgt maximaal € 1.440 terug per koopappartement uit de VvE die voldoen aan de voorwaarden. 
  • Het ontwerp, de installatie en het aanbrengen van de isolatiemaatregelen dienen door een erkend bedrijf te worden uitgevoerd